Limpeza de habitação
após falecimento: guia prático

A ordem correta: inventariar antes de limpar

O erro mais caro ao limpar uma habitação após um falecimento é começar a deitar fora coisas antes de inventariar. As pessoas idosas guardam dinheiro em numerário dentro de livros, joias em caixas de bolachas, documentos importantes colados com fita debaixo de gavetas. Todos os anos, as empresas de esvaziamento de habitações encontram somas significativas de dinheiro e objetos de valor em residências que iam ser limpas por completo. Uma vez que o lixo sai pela porta, recuperar o que ia lá dentro é praticamente impossível.

A sequência segura é: (1) inventariar divisão por divisão com fotografias, (2) rever manualmente cada caixa, gaveta, livro e peça de roupa antes de decidir o seu destino, (3) separar em três categorias — conservar, doar ou vender, descartar —, (4) fazer a limpeza profunda apenas depois de os bens terem saído. Saltar o passo 2 é onde se perde dinheiro e objetos sentimentais irrecuperáveis.

Produtos e técnicas para uma limpeza profunda

Uma habitação que esteve habitada durante décadas costuma necessitar mais do que uma limpeza superficial. Para gordura acumulada em cozinhas — desengordurante com soda cáustica diluída (com luvas). Para casas de banho com calcário incrustado — vinagre branco quente ou produtos à base de ácido cítrico, deixando atuar entre 30 e 60 minutos. Para pavimentos de madeira deteriorados — limpador específico para parquet, evitando água em excesso que pode levantar o verniz.

Para odores persistentes, especialmente em habitações onde a pessoa viveu os seus últimos meses, o bicarbonato polvilhado sobre tapetes e tapeçaria e deixado atuar 24 horas costuma resolver 80% do problema. Em casos mais graves, recorrer a empresas especializadas em limpeza após falecimento, que dispõem de equipamentos de ozonização e produtos profissionais não disponíveis ao público.

Quando contratar uma empresa profissional

Fazer a limpeza em família faz sentido quando: a habitação é pequena ou média, não houve falecimento prolongado in situ, o estado geral é razoável, e os herdeiros dispõem de tempo e disposição emocional para o fazer. Nesses casos, dedicar um ou dois fins de semana completos costuma ser suficiente.

Contrata uma empresa profissional quando: a habitação tem anos de acumulação severa, houve falecimento com tempo prolongado antes da descoberta, há riscos sanitários evidentes (humidade estrutural, pragas, resíduos biológicos), ou quando os herdeiros vivem longe e o custo da deslocação supera o da contratação. Os preços em Portugal oscilam entre 400 e 2.500 euros conforme tamanho e estado, e as empresas sérias incluem seguro de responsabilidade civil e certificado final que pode ser útil para futuros processos (venda, arrendamento).