Dödsbo & försäljning av lösöre:
så säljer ni bohaget rättvist
När dödsbodelägarna är eniga om att inte behålla lösöret kvarstår frågan hur ni ska sälja det – och hur pengarna ska fördelas. Auktion, dödsboföretag, Tradera och privat försäljning ger vitt olika utfall, både i pengar och i konfliktrisk. Den här guiden jämför alternativen, visar vad ni typiskt får tillbaka, och hur ni håller processen rättvis för alla arvingar.
Fyra sätt att sälja lösöre från ett dödsbo
Vilken kanal ni väljer beror på tid, värde och hur mycket arbete ni orkar lägga. Här är alternativen med typiska utfall:
| Kanal | Kostnad | Utfall | Bäst för |
|---|---|---|---|
| Auktionshus | 15–30 % provision | 50–100 % av marknadsvärde | Konst, smycken, antikt |
| Dödsboföretag | 8 000–25 000 kr | 15–30 % av värde | Helhetsförsäljning, tidsbrist |
| Tradera/Blocket | 0–12 % | 40–70 % av värde | Elektronik, kläder, hobby |
| Loppmarknad | Bordshyra | 20–40 % av värde | Bulk, snabb tömning |
De flesta dödsbon vinner på en kombination: auktion för det dyrbara, Tradera för det tekniska, och dödsboföretag eller loppis för resten.
Sälja eller behålla? Räkneexempel
Ett vanligt misstag är att sälja för snabbt. Ta ett matbord värderat till 5 000 kr:
- Såld på Tradera: 3 500 kr − 350 kr avgift = 3 150 kr till dödsboet
- Såld till dödsboföretag: 1 000–1 500 kr
- Behållen av delägare (räknas som 5 000 kr av arvet): 5 000 kr till både delägaren och dödsboet
Slutsatsen: om någon i familjen vill ha föremålet är det nästan alltid bäst för alla att det stannar inom familjen – till marknadsvärdet. Först när ingen vill ha det bör försäljning bli aktuellt.
Det är den här kalkylen Estate Harmony gör automatiskt: varje delägare markerar vad de vill ha, systemet räknar fram vad var och en får och vad som ska säljas, och föreslår kontant utjämning så det blir rättvist.
Innan ni skriver på med ett dödsboföretag
Dödsboföretag är praktiska men kontrakten varierar mycket. Checka alltid:
- Vad ingår? Tömning, städning, transport, deponi – separata poster eller allt i ett?
- Vem äger vad? Får företaget behålla och sälja allt kvarvarande – utan att redovisa vinsten?
- Värdering av dyrbart. Säkerställ att smycken, konst och antikviteter tas ut och värderas separat innan tömning.
- Två offerter minst. Priserna varierar med 100 % mellan företag för samma jobb.
- Skriftligt avtal. Muntliga överenskommelser räcker inte om det uppstår tvist.
En bra tumregel: gör en digital inventering med foto innan företaget kommer. Då vet ni exakt vad som fanns och kan följa upp om något värdefullt "försvinner" i tömningen.
Vad får ni faktiskt betalt? Netto per kategori
Skillnaden mellan värdering och utbetalt belopp är den vanligaste källan till besvikelse i ett dödsbo. Tabellen visar typiskt nettoutfall efter avgifter för ett föremål värderat till 10 000 kr på andrahandsmarknaden.
| Kategori | Auktion (netto) | Tradera/Blocket | Dödsboföretag |
|---|---|---|---|
| Soffa, matgrupp, sängar | 2 000–4 000 kr | 3 000–5 000 kr | 0–1 500 kr |
| Antika möbler (före 1900) | 6 000–9 000 kr | 3 000–6 000 kr | 1 000–3 000 kr |
| Guld & smycken | 7 000–9 000 kr | 5 000–7 000 kr | 4 000–6 000 kr |
| Signerad konst | 7 000–10 000 kr | 3 000–6 000 kr | 500–2 000 kr |
| Elektronik & vitvaror | Tas sällan emot | 7 000–9 000 kr | 0–1 000 kr |
| Husgeråd, porslin, glas | 2 000–5 000 kr | 2 000–4 000 kr | 0–500 kr |
| Verktyg & maskiner | 4 000–6 000 kr | 6 000–8 000 kr | 1 000–2 000 kr |
Spannen är indikativa riktvärden för svensk andrahands- och auktionsmarknad, inte garanterade priser. Vill ni ha utgångsvärdet innan avgifter, använd vår värderingstabell för lösöre och läs sedan guiden om att värdera lösöre.
Tidslinje: från dödsfall till sålt bohag
| När | Vad görs | Ansvar |
|---|---|---|
| Vecka 1–2 | Säkra bostaden, samla nycklar, stoppa autogiro och prenumerationer | Dödsbodelägarna |
| Vecka 2–4 | Inventera och fotografera allt lösöre rum för rum | Dödsbodelägarna |
| Vecka 3–6 | Värdera; begär gratis bedömning av dyrbara föremål från auktionshus | Delägare + auktionshus |
| Inom 3 månader | Bouppteckning förrättas – lösöret ska då vara dokumenterat | Bouppgivare + förrättningsmän |
| Inom 4 månader | Bouppteckningen skickas in till Skatteverket | Dödsboet |
| Efter registrering | Delägarna markerar vad de vill behålla; resten går till försäljning | Dödsbodelägarna |
| Månad 3–6 | Auktion, Tradera och/eller dödsboföretag; bostaden töms | Vald kanal |
| Sist | Arvskifte: intäkter och behållna föremål fördelas med utjämning | Dödsbodelägarna |
Den vanligaste dyra missen är att tömma bostaden före bouppteckningen. Då saknas underlag för både Skatteverket och arvskiftet – och tvister blir svåra att lösa i efterhand.
Kostnader att räkna med vid försäljning
| Post | Typisk kostnad | Kommentar |
|---|---|---|
| Auktionsprovision | 15–30 % av klubbat pris | Ofta plus slagavgift per objekt |
| Inlämning/transport till auktion | 500–4 000 kr | Beror på volym och avstånd |
| Tradera slutavgift | 8–12 % | Plus frakt och emballage |
| Dödsboföretag – tömning | 8 000–25 000 kr | Lägenhet lägre, villa högre |
| Flyttstädning | 2 500–8 000 kr | Rutavdrag gäller inte dödsbo generellt |
| Återvinning/deponi | 0–3 000 kr | Privatpersoner ofta gratis, företag debiteras |
| Värderingsintyg | 1 500–5 000 kr per föremål | Behövs bara vid tvist eller höga värden |
Alla dessa kostnader belastar dödsboet och dras av innan arvet fördelas. Det gör att en snabb totaltömning ibland kostar mer än den ger – räkna igenom båda alternativen innan ni skriver på.
Så säljer ni lösöret rättvist – i 5 steg
Steg 1: Låt alla säga vad de vill behålla först
Innan något säljs: fråga varje dödsbodelägare vilka föremål de vill ha. Det som ingen vill ha går till försäljning – det andra fördelas.
Steg 2: Värdera det som ska säljas
Sätt en realistisk reservation per föremål (marknadsvärde × 0,5–0,7 för auktion, × 0,8 för Tradera). Detta skyddar mot att sälja för billigt.
Steg 3: Välj försäljningskanal per föremål
Dyrbart och unikt → auktion. Vardagligt → dödsboföretag eller loppis. Elektronik/kläder → Tradera/Blocket. Möbler → Facebook Marketplace.
Steg 4: Redovisa intäkter till dödsboet
Alla pengar från försäljning går in på dödsboets konto. Kostnader (transport, avgifter) dras av. Nettobeloppet ingår sedan i arvskiftet.
Steg 5: Fördela pengar och behållna föremål
Den som fått föremål värda mer än sin arvslott betalar mellanskillnaden. Den som fått mindre får kontant utjämning. Så blir det rättvist.
Estate Harmony is designed to help families divide inherited belongings fairly and avoid disputes that often lead to lasting family damage. The system focuses on transparency, equal participation, and documented fairness.
Se filmen: Rättvis arvsdelning förklarad
🇸🇪 Estate Harmony — Så värderar och fördelar ni lösöre i ett dödsbo
Vad familjer säger
Fiktiva omdömen i demonstrationssyfte (alfa)
"Intresseundersökningen var nyckeln — alla angav sin emotionella koppling privat, och systemet löste de flesta tvister automatiskt."
Lisa H.
Dödsbodelägare
"Jag har varit boutrednare förut och det nästan förstörde en vänskap. Den här gången var varje beslut dokumenterat."
Per J.
Medförvaltare
"Jag rekommenderar Estate Harmony till familjer som vill ha struktur utan att anlita en medlare."
Ingrid A.
Familjemedlare
Du kanske också har nytta av
Se alla guider →Related Resources
Svenska guider
Slutlig fördelning
Rättvis rapport med tillgångar, aktier och kontanter
Omdömen om Estate Harmony
Vad familjer säger om rättvis arvsdelning
Dödsbo-checklista
Steg-för-steg guide för att hantera ett dödsbo
Dödsbotömning checklista
Strukturerad checklista för dödsbotömning
Dödsbostädning guide
Praktiska tips för en respektfull process
Arvskifte – dela lösöre
Fördela dödsboets tillhörigheter rättvist
Frequently Asked Questions
Rättvis fördelning – oavsett om ni säljer eller behåller
Innan ni säljer: låt varje dödsbodelägare markera vad de vill behålla. Ofta är värdet större i föremålet än på Tradera. Estate Harmony ger er överblicken.